提前退房不给押金和房租

关于房东不退押金和剩余房租的问题，需要结合具体情况来分析。一般来说，租客提前退房属于违约行为，但房东直接没收全部押金和剩余房租的做法可能并不合理。

根据《民法典》相关规定，合同违约方应当承担违约责任，但违约责任应当与造成的实际损失相当。如果租客提前退房确实给房东造成了损失（比如空置期），房东可以扣除相应金额，但不能完全不退。

建议您可以：
1. 先查看租赁合同中关于提前解约的具体约定
2. 收集好押金条、租房合同、付款凭证等证据
3. 尝试与房东协商，要求退还扣除合理损失后的剩余款项
4. 如果协商不成，可以向当地居委会或街道办寻求调解
5. 必要时也可以通过法律途径解决

需要提醒的是，如果租客提前退房时没有提前通知房东，可能需要承担更重的违约责任。建议您先尝试友好协商解决。
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

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针对您提出的问题，如果租赁合同中未明确约定提前退房不退押金的情况，房东不退押金可能不合法。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应遵循公平原则确定各方的权利和义务。若合同未明确违约责任，房东单方面不退押金可能违反了合同的公平原则。在此情况下，您可以尝试与房东协商，或寻求法律途径维护自身权益。法律依据为《中华人民共和国合同法》第五条（公平原则）。
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若租赁合同中明确约定提前退房不退押金，但房东还扣除了剩余房租，这需分情况处理：1. 若合同中同时规定了提前退房需支付剩余房租，则房东行为合理；2. 若合同仅规定不退押金，未提及扣除剩余房租，则房东扣除剩余房租可能不合理。建议您仔细审查合同条款，并据此与房东沟通或寻求法律帮助。
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从法律角度，处理房东不退押金和房租的情况，您可以：1. 审查租赁合同，确认双方权利义务；2. 与房东协商，寻求和解；3. 若协商无果，可收集证据（如租赁合同、支付记录等），向当地房屋管理部门投诉或向法院提起诉讼；4. 必要时，咨询专业律师，获取法律建议和支持。
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