房产过户曾如何进行
黄山律师
2025-05-13
房产过户是指将不动产的所有权从一个自然人或法人转移到另一个自然人或法人的法律过程。具体流程如下：首先，双方需签订买卖合同，并进行房产测绘。在此基础上，申请税务评估并缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。随后，提交过户申请至房屋管理部门，完成登记。最后，领取新的房产证。法律依据包括《中华人民共和国民法典》第245条、第246条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关买卖合同的规定解释》第2条，以及《契税暂行条例》第4条和《个人所得税法实施条例》第6条。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，买卖合同自签订之日起，各方当事人应及时办理变更登记。法律对买卖合同的效力有明确规定。契税按规定缴纳，个人所得税依法计算。
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